新田村位于廣河高速與東部快速路交匯處，地處知識城知識孵化區（南區）東側，緊鄰知識孵化、國際教育園區。交通便利，穗莞深城際縱向穿越，設 1 個城際站平崗站，毗鄰 3 個地鐵站：21 號線鎮龍站、14 號線支線鎮龍北站和 21 號線鎮龍西站。
改造范圍內規劃總人口約 2.9 萬人，配建一個九年一貫制學校（54 班，4.9 公頃）、兩個幼兒園（18 班，0.7 公頃）。
據了解，新田村舊村改造求項目拆遷安置總投資額約人民幣 30 億元。同時要求合作企業應滿足以下條件：具有獨立法人資格和具備房地產開發企業一級資質；實繳注冊資本金不低于人民幣 10 億元，企業自有資金比例不得低于項目總投資的 30%；企業總資產不低于 200 億元且企業凈資產不低于 50 億元。
同時要求申請合作企業為 2020 中國房地產開發企業 500 強名單中的前 50 強企業；因項目須復建商業性集體物業，申請合作企業（含全資或控股子公司）于 2012 年至 2020 年間在全國范圍內已累計竣工驗收的商業、辦公物業房屋總建筑面積不低于 50 萬平方米。
申請企業應該具備產業導入能力，項目需引入行業榜單及創新型榜單企業控股公司 2 家以及上下游企業 10 家；引入國家級或（廣東）省級科技企業孵化器、國家備案眾創空間的運營機構負責運營，打造科技企業孵化器或眾創空間 1 家；
引入國家級制造業創新中心、國家級企業技術中心的運營機構負責運營，打造創新中心或者技術中心 1 家；引入國家級、省級文化創意產業園區（基地）的運營機構 1 家或者自營，導入文化旅游新業態，集聚一批動漫游戲、數字音樂影視、高清視頻、電競等數字文化創意、文化科技、文旅裝備制造、智慧旅游企業。
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